Domy na sprzedaż Będzin

Opis oferty

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnego budynku
mieszkaniowo-usługowego przy ul. Piłsudskiego w ścisłym centrum
Będzina.

Nieruchomość obejmuje 5 kondygnacji użytkowych:parter: 4 lokale
handlowo-usługowe z witrynami od strony deptaka ulicznegopiętra 1-4:
łącznie 12 mieszkań o zróżnicowanym metrażu, po 3 na każdej
kondygnacji.Ponadto do użytku pozostaje kondygnacja z piwnicami oraz
poddasze, które pozwala na dowolną adaptację w przyszłości (np.
na dodatkowe mieszkania).

Jest to propozycja dla osoby poszukującej inwestycji z
funkcjonującym najmem i dużym potencjałem do zwiększenia
przychodów przy niewielkim zaangażowaniu. Budynek jest obecnie w
znacznej części wynajęty i generuje około 30 000 zł miesięcznego
przychodu z najmu. Cztery lokale pozostają niewynajęte, co daje
możliwość zwiększenia wpływów zaraz po zakupie.Powierzchnia
działki: 520 m².Dodatkowy budynek gospodarczo-techniczny na
podwórzu: około 41 m².Podwórze utwardzone kostkąOgrzewanie
całego budynku z sieci miejskiejBudynek murowany, dach w konstrukcji
drewnianej pokryty papą
Mieszkania są w zróżnicowanym stanie jednak wszystkie w ciągu
ostatnich lat były remontowane lub odświeżane. Umowy najmu zawarte
są z każdym najemcą na czas określony. Centralna lokalizacja w
skali miasta oraz połączenie funkcji mieszkalnej wraz z usługową
dywersyfikują przychody oraz sprawiają, że oferta spełni
oczekiwania osób poszukujących nieruchomości do długoterminowego i
dochodowego ulokowania kapitału. W zarządzaniu budynkiem biorą
udział zaufani od lat podwykonawcy, którzy chętnie będą
kontynuować współpracę w porozumieniu z nowym właścicielem.

Sprzedaż przez osoby fizyczne, bez podatku VAT.
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty i
umówienia prezentacji.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."